Niezbędne dokumenty

• dane: imiona, nazwisko, imiona rodziców, miejsce zamieszkania, PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość
• dokument stwierdzający tożsamość tj. dowód osobisty, paszport, karta pobytu (który należy mieć ze sobą w momencie dokonywania czynności notarialnej)
• pełnomocnictwo , w przypadku działania przez pełnomocnika
• numer identyfikacji podatkowej – NIP, w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą
• umowa majątkowa małżeńska , jeśli została zawarta

Osoba prawna lub spółka osobowa:

• dane osób reprezentujących osobę prawną lub spółkę osobową: imiona, nazwisko, miejsce osobowych: zamieszkania, PESEL, numer dokumentu stwierdzającego tożsamość (który należy mieć ze sobą w momencie dokonywania czynności notarialnej)
• numer KRS spółki lub informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców lub odpis aktualny z rejestru przedsiębiorców
• tekst jednolity umowy spółki lub statut
• pełnomocnictwo, w przypadku działania przez pełnomocnika

POBIERZ PDF

Potrzebne informacje i dokumenty

• dane osoby powoływanej do spadku lub wydziedziczonej (imiona, nazwisko, imiona rodziców, aktualny adres zamieszkania, data i miejsce urodzenia)
  
• jeśli testament zawierać ma zapis windykacyjny – szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zapisu (w przypadku nieruchomości: elektroniczny numer księgi wieczystej lub akt notarialny, będący podstawą nabycia nieruchomości)
  

POBIERZ PDF

• wszystkie testamenty spadkodawcy (jeśli były sporządzone), w tym odwołane i zmienione
• odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy
  Gdzie uzyskać? Dowolny Urząd Stanu Cywilnego (w Krakowie ul. Lubelska 29/os. Zgody 2)
• numer PESEL spadkodawcy
• odpis skrócony aktu małżeństwa – dotyczy osób, które po zawarciu związku małżeńskiego zmieniły nazwisko
  Gdzie uzyskać? Dowolny Urząd Stanu Cywilnego (w Krakowie ul. Lubelska 29/os. Zgody 2)
• odpis skrócony aktu urodzenia – dotyczy osób, które nie zmieniały nazwiska
  Gdzie uzyskać? Dowolny Urząd Stanu Cywilnego (w Krakowie ul. Lubelska 29/os. Zgody 2)
• numery ksiąg wieczystych lub dokumenty (np. wypis aktu notarialnego) potwierdzające własność nieruchomości wchodzących w skład spadku po zmarłym (dotyczy to również spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, dla którego jest prowadzona księga wieczysta)
• umowy o zrzeczeniu się dziedziczenia (jeśli zostały zawarte)
• oświadczenie o odrzuceniu lub przyjęciu spadku (jeśli zostały wcześniej sporządzone)

POBIERZ PDF

Potrzebne dokumenty

• odpis skrócony aktu zgonu zmarłego, po którym ma być złożone oświadczenie o odrzuceniu lub przyjęciu spadku
  Gdzie uzyskać? Dowolny Urząd Stanu Cywilnego (w Krakowie ul. Lubelska 29/os. Zgody 2)

Potrzebne informacje

• informacja o sporządzonych testamentach
• informacja o innych spadkobiercach ustawowych bądź testamentowych: imiona i nazwiska oraz adresy zamieszkania, nadto informacja o osobach, które już odrzuciły lub przyjęły spadek – wskazanie daty i aktu którym dokonano czynność

POBIERZ PDF

Potrzebne dokumenty

• numer elektroniczny księgi wieczystej, jeśli jest prowadzona dla zbywanego spółdzielczego prawa
  Gdzie uzyskać? Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych właściwy, ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie – Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Przy Rondzie 7) lub https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do
• zaświadczenie o przysługującym prawie do lokalu. oraz o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych za lokal oraz o położeniu budynku, w którym znajduje się lokal
  Gdzie uzyskać? Właściwa spółdzielnia mieszkaniowa
• dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku)
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu mieszkalnym
  Gdzie uzyskać? Gmina właściwa, ze względu na miejsce położenia lokalu mieszkalnego (w Krakowie – Urząd Miasta Krakowa, Wydział Spraw Administracyjnych, Al. Powstania Warszawskiego 10)
• dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku)
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że dokument ten przeznaczony do dokonania wpisu w księdze wieczystej dla działki, na której położony jest budynek, jeśli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu będzie zakładana księga wieczysta
  Gdzie uzyskać? Starostwo Powiatowe właściwe ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie, miasto na prawach powiatu – Urząd Miasta Krakowa, Wydział Geodezji ul. Grunwaldzka 8,  powiat krakowski – Starostwo Powiatowe Wydział Geodezji i Kartografii, ul. Przy Moście 1)

POBIERZ PDF

Potrzebne dokumenty

• numer elektroniczny księgi wieczystej
  Gdzie uzyskać? Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych właściwy, ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie – Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Przy Rondzie 7) lub https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do
• dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku)
• zaświadczenie o braku osób zameldowanych w lokalu mieszkalnym
  Gdzie uzyskać? Gmina właściwa, ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie – Urząd Miasta Krakowa, Wydział Spraw Administracyjnych, Al. Powstania Warszawskiego 10)
• zaświadczenie o braku zaległości w opłatach eksploatacyjnych za lokal
  Gdzie uzyskać? Zarządca Wspólnoty Mieszkaniowej budynku, w którym położony jest lokal
• zaświadczenie o rewitalizacji
  Gdzie uzyskać? Gmina właściwa ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie zaświadczenie nie jest wymagane)
• zaświadczenie potwierdzające, że nabycie zbywanej nieruchomości było zwolnione od podatku od spadków i darowizn albo należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy: nabycie nastąpiło w drodze dziedziczenia lub zasiedzenia po dniu 11 sierpnia 1983 roku, a po dniu 1 stycznia 2007 roku – także gdy nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub zachowku
  Gdzie uzyskać? Urząd Skarbowy właściwy ze względu na położenie nieruchomości
• umowa kredytowa, jeśli nabycie będzie finansowane z kredytu

POBIERZ PDF

Potrzebne dokumenty

• numer elektroniczny księgi wieczystej
  Gdzie uzyskać? Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych właściwy, ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie – Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Przy Rondzie 7) lub https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do
• dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku)
  
• wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczyste
  Gdzie uzyskać? Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych właściwy, ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie – Sąd Rejonowy dla Krakowa – Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, ul. Przy Rondzie 7) lub https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do
• wypis i wyrys z mapy ewidencyjnej z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej – jeśli w akcie notarialnym zamieszczony będzie wniosek o odłączenie działki z dotychczasowej księgi wieczystej
  Gdzie uzyskać? Starostwo Powiatowe właściwe ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie, miasto na prawach powiatu – Urząd Miasta Krakowa, Wydział Geodezji ul. Grunwaldzka 8,  powiat krakowski – Starostwo Powiatowe Wydział Geodezji i Kartografii, ul. Przy Moście 1)
• wypis z planu zagospodarowania przestrzennego lub zaświadczenie o braku planu
  Gdzie uzyskać? Gmina właściwa ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie – Wydział Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Krakowa, ul. Mogilska 41)
• zaświadczenie o lasach
  Gdzie uzyskać? Starostwo Powiatowe właściwe ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie, miasto na prawach powiatu – Urząd Miasta Krakowa, Wydział Geodezji ul. Grunwaldzka 8,  powiat krakowski – Starostwo Powiatowe Wydział Geodezji i Kartografii, ul. Przy Moście 1)
• zaświadczenie o rewitalizacji
  Gdzie uzyskać? Gmina właściwa, ze względu na miejsce położenia nieruchomości (w Krakowie – Wydział ds. Przedsiębiorczości i Innowacji Urzędu Miasta Krakowa, ul. Bracka 10)
• zaświadczenie potwierdzające, że nabycie zbywanej nieruchomości było zwolnione od podatku od spadków i darowizn albo należny podatek został zapłacony albo zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia – w sytuacji, gdy: nabycie nastąpiło w drodze dziedziczenia lub zasiedzenia po dniu 11 sierpnia 1983 roku, a po dniu 1 stycznia 2007 roku – także gdy nabycie nastąpiło w drodze darowizny, polecenia darczyńcy, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub zachowku
  Gdzie uzyskać? Urząd Skarbowy właściwy ze względu na położenie nieruchomości
• umowa kredytowa, jeśli nabycie będzie finansowane z kredytu

POBIERZ PDF

Potrzebne dokumenty

• skrócony odpis aktu małżeństwa
  Gdzie uzyskać? Dowolny Urząd Stanu Cywilnego (w Krakowie ul. Lubelska 29/os. Zgody 2)

Potrzebne informacje

• dane osobowe małżonków (imiona, nazwisko, imiona rodziców, adres zamieszkania, nr dowodu osobistego lub paszportu, PESEL)

POBIERZ PDF